15个城市将取消房地产许可证房地产登记国际象棋

  15个城市将取消房地产许可证房地产登记国际象棋到前方:广州等15个城市将取消房产证

  【15城将淘汰房产证不动产登记棋至盘前:广州等15城将淘汰房产证】自3月1日起,“不动产登记暂行条例”将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税征税起着根本性作用,促进了继承税和财产权保护等一揽子制度的改革。 自3月1日起,“房地产登记暂行条例”将正式进入实际运营阶段。 它的发展将在房地产税征收中发挥重要作用,推动遗产税和产权保护等一揽子制度的改革。 经济观察网记者从权威渠道独家获悉:这一工作将在成都,青岛,广州,杭州,厦门,济南,武汉等15个城市提前开展,也就是说这些城市居民的房产证(中华人民共和国房屋)所有产权证)将陆续换发成不动产证(中华人民共和国不动产权证),不动产权证证据设计初稿已出炉,并已在国务院内部征求了中央编办,财政部等八部委意见。 记者掌握的信息显示,新的不动产权证和现在居民手握的房产证有差异,不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权,异地登记,查封登记注册类型:内页内容指明权利人,证书类型,证书编号,常见情况,权利人的类型,注册原因,使用期限, 和价格(在10000元/平方米)。 众所周知,房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并且其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人,共有情况,房屋坐落,登记时间,房屋性质,规划用途,房屋状况和土地可用性。 两者对比得知:不动产证比房产证产权内容更详细,因房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,不动产证则对使用年限进行了明确规定起和止日期和房屋取得价格,让交易透明化,明确化。 房地产登记与“物权法”相结合。 “物权法”规定土地使用权自动续签。 至于如何更新,需要进行讨论。 国土资源部的一位官员说。 随着“房地产登记暂行条例”的实施日期的到来,当地房地产登记局一直很忙,但全面实施登记工作并非易事。 有两个主要困难:第一,房地产登记的全面实施需要直接超越。城市房地产管理法,森林法,渔业法,海域使用管理法等,因为“立法法”第63条规定:凡有立法权力制定地方性法规,不得与“宪法”相同。行政法规相互冲突,不得超过现行各类房地产登记法律法规。 其次,取消房地产许可证要求居民提供个人税号。 具体淘汰过程:居民持有统一的图书证书 - 持纳税人身份证号码 - 续签房产权登记证 - 通用房地产网络。 也就是说,通过此举,个人财产被纳入税收和管理部门的信息系统。 以前不知情的住房的产权将与网络和信息联系起来,同时进入税收征管部门的系统,为房地产税的征收铺设技术和数据。产权基础(这项工作不包括中央国家机构使用的房地产)。 尽管困难重重,但房地产登记仍在继续。 中央政府,财政部,住房和建设部,农业部,国家税务总局[微博],国家林业局,国务院法制办,国家海洋局已注册8 房地产。已经建立了工作部际联席会议制度。 财政部更加积极。 由于房地产登记和房地产税是一系列改革,因此正在全面实施房地产税立法,并努力在2015年底推出“房地产税收立法(草案)”。我们正在调查房地产登记技术系统,这是我们房地产税法的参数之一。 财政部的一位官员告诉经济观察网。

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